מה זה מס רכישה?

זה מס שאותו הקונה משלם למדינה בעת רכישת הבית.

כאשר הקונה רוכש דירה ראשונה בבעלותו, ומחיר הדירה הוא עד סכום של 1,805,545 ₪, הוא לא אמור לשלם את מס הרכישה.

כל סכום שמעבר למחיר הזה יש מדרגות למס הרכישה – ניתן לפנות אלי ואשלח לכם את מדרגות המס.

במידה והקונה רוכש דירה נוספת, כך שבבעלותו יש 2 דירות

הוא יצטרך לשלם עבור הדירה השניה מס רכישה של 8% מהשקל הראשון עד לסכום של 5,525,070 ₪, ועל החלק שמעבר למחיר הנ"ל ישלם הקונה 10% מס רכישה. 

כמתווך אם קיימת שאלת מיסוי אני דואג לערוך פגישה משולשת שלי ושל לקוחותיי עם אחד מעורכי הדין למקרקעין שאני עובד עימם וזאת על מנת לערוך תכנון נכון של מיסוי בטרם ביצוע העסקה.

*הכתוב מעלה הוא נכון לתאריך 3/2022 ועלול להשתנות לכן מומלץ להתייעץ עם עו"ד מקרקעין.