מחלקת נדל״ן מסחרי

כל עולם הנדל״ן המסחרי
במקום אחד

מחסנים ולוגיסטיקה

חנויות

מרכזים מסחריים

משרדים

העסקאות בעולם הנדל"ן המסחרי מורכבות יותר
וארוכות יותר מאשר בנדל"ן הפרטי למגורים.

בנדל"ן מסחרי קיים עיקרון חשוב מאוד והוא: זמן = כסף
בעל עסק, עצמאי, חברה ו/או ארגון שיש בבעלותם נכסים
צריכים שהם יניבו להם את התשואה הגבוהה ביותר ושלא יעמדו ריקים.

איך מצליחים לקבל את התשואה הגבוהה ביותר?

צריך להשקיע זמן - והרבה!

 זמן הוא מרכיב חשוב מאוד בעסקים.

עסקים שרואים נכון את התמונה תמיד יבחנו דברים במשוואה של בין זמן לכסף ואיך ניתן למקסם את התשואה שלהם בזמן קצר.

הזמן שלכם מתחלק לשניים

הזמן שאתם צריכים להשקיע בדברים הבאים:

צילום מקצועי וסידור הכנס

פרסום הנכס בפלטפורמות רבות

מיקוד ופילוח קהל היעד הנכון

קבלת שיחות טלפון ממתעניינים

לקבוע עם לקוחות פוטנציאליים לסיור

הצגת הנכס בזמני עבודה

סינון הלקוחות

ניהול משא ומתן לעסקה

וכל זה במקום להשקיע
בקידום העסק שלכם!

החלק השני במרכיב הזמן

נכס ריק = נכס מפסיד

הזמן שבו הנכס שלכם עומד ריק ולא מכניס לכם כסף.
ממש כמו שעון חול כל רגע שעובר הוא כמו חור בכיס שהולך וגדל ואתם מפסידים יותר כסף.
לפעמים העומס שקיים לבעל עסק ו/או לבעל חברה, גורם לכך שאין להם את הזמן הדרוש לנהל ולטפל בכל עניין השכרת או מכירת הנכס שלהם ונאלצים בסדר העדיפויות שלהם לדחוק את הטיפול בנכס לתחתית סדר העדיפויות שלהם דבר הגורם להם להפסדים כלכליים.

 

וכאן אנחנו נכנסים לתמונה
עם מודל SMART שפיתחנו במיוחד
להצלחת השכרת ו/או מכירת נכסים מסחריים,
מודל שהוכיח את עצמו כבר למעלה מעשור

ליצירת קשר

קובי דהן - מנהל נדל״ן מסחרי

קובי דהן

מנהל מחלקת נדל״ן מסחרי
אני מאמין בעבודה קשה וחיפוש מתמיד עבור הלקוח לעסקה הטובה ביותר. נסו ותראו בעצמכם.

ישנם עוד כמה סיבות שיכולות להסביר למה לא כדאי
לבעל נכס מסחרי למכור ו/או להשכיר נדל''ן מסחרי לבד

ידע וניסיון מוכח:

ייתכן ובעליו של הנכס המסחרי אינו מיומן בתהליך המכירה של נדל"ן מסחרי.
אנחנו ב I.GROUP מביאים איתנו ידע מקצועי וניסיון רב בתחום, המאפשר למצוא עבורכם קונים או שוכרים ולקבל את התנאים והמחירים הטובים ביותר.

תהליך משא ומתן:
נתקלנו בהרבה מאוד פעמים שבתהליך ישיר בין בעליו של נדל"ן מסחרי לבין קונים ו/או שוכרים 

המגיעים אליו יש הרבה אמוציות ואגו דבר המשליך ישירות על ניהול המשא ומתן.

כאשר יש ניגוד אינטרסים מובהק וכל צד מתבצר בעמדתו ומצפה שהצד השני יעשה את הצעד הראשון.
דבר המוביל לפיצוץ התהליך ולסגירת עסקה

סוכני הנדל"ן המקצועיים שלנו משתמשים ברשת הקשרים האישיים שלהם ובמאגר הקיים אצלנו 

כדי למצוא רוכשים או שוכרים פוטנציאליים וזאת על מנת לקדם את תהליך העסקה.

אנחנו ב I.GROUP משתמשים בכלים ובטכניקות מתקדמות ומגוונות כדי לגרום לנכס שלכם 

להישמע מעניין ולמשוך רוכשים/שוכרים מתאימים.

הכוח שלנו הוא שבנוסף לצוות המקצועי של סוכני הנדל"ן שלנו אנחנו מאמינים 

בשיתופי פעולה עם מגוון רחב של מתווכים וחברות תיווך בארץ ובעולם.

ולכן כל הנכסים של לקוחותינו אותם אנו משווקים חשופים לשיתופי פעולה רחבים 

עם כל סוכני הנדל"ן בארץ המוזמנים להביא את לקוחותיהם הפוטנציאלים לנכס שלכם, 

אך תמיד האינטרס שלכם נמצא אצלנו בראש מעיינינו בכדי לנהל את המו"מ עבורכם מתוך עוצמה.