תעודת זהות יש לכם ?
נסח טאבו הוא בעצם תעודת הזהות של הנכס שלכם !
בנסח הטאבו רשומים כל הפרטים של הנכס לדוגמה:
מה גודלו של הנכס במטר מרובע, מה מצורף לדירה עצמה? האם יש מחסן או חניות ששייכים לדירה, מי הבעלים של הנכס שעליהם הוא רשום ומה חלוקתם באחוזים בנכס, האם קיים עיקול או שעבודים לנכס, האם יש משכנתא ומה גובה המשכנתא שנותרה, האם רשומות הערות אזהרה או הגבלות על הדירה שמשפיעות על מכירת הדירה ועוד…
לכן לפני שאתם מחליטים שיוצאים למכירה תבדקו את נסח הטאבו כדי שלא תופתעו ותגלו כל מיני מוקשים שלא חשבתם עליהם רגע לפני חתימת החוזה.
כמתווך שאני מקבל נכס לשיווק אני בודק את נסח הטאבו ובמידת הצורך אם יש משהו הדורש טיפול שיכול למנוע או לעכב את המכירה אני מטפל בו על מנת להסירו וזאת על מנת להביא למכירה חלקה ונעימה.
